Voie M/18, 75018 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 823 €

de 8 976 € à 14 827 €

Maison

Prix moyen au m²

22 665 €

de 16 014 € à 31 061 €

Voie M/18, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.7 €

30.35 € – 41.06 €

Rentabilité indicative

3.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie M/18 dans son marché local

Prix Voie M/18 par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Voie M/18 se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.92 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie M/18 à Paris 18e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Voie M/18 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Junot, 75018 Paris 18e(12,002 €)

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(11,390 €)

Rue Simon Dereure, 75018 Paris 18e(11,704 €)

Villa Léandre, 75018 Paris 18e(12,098 €)

Voie E/18, 75018 Paris 18e(10,960 €)

Cadre de vie et proximité Voie M/18

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3001 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 93 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 559 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 93 mètres
- E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 243 mètres
- E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 93 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Voie M/18

Voie M/18 est située dans le quartier Grandes Carrières. Elle compte 68915 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Voie M/18

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie M/18, classées par tranches de numéros.

3 Voie M/18, 75018 Paris

5 Voie M/18, 75018 Paris

5 a Voie M/18, 75018 Paris

6 Voie M/18, 75018 Paris

7 Voie M/18, 75018 Paris

8 Voie M/18, 75018 Paris

9 Voie M/18, 75018 Paris

10 Voie M/18, 75018 Paris

Biens en vente à proximité du Voie M/18

Les biens actuellement en vente autour du Voie M/18 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.