33 Rue de l'Evangile, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Evangile, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Evangile, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chapelle 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8889 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 684 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 758 mètres
- - Collège privé Sinaï à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sinaï à 82 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 43 mètres
- - E.E.PU EVANGILE 33 rue de l'Evangile à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Evangile
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Evangile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 33 Rue de l'Evangile dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Evangile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evangile, le prix moyen des appartements s'établit à 7 528 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 33 Rue de l'Evangile se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Evangile par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Evangile se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 36.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Evangile à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Evangile est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.39 € à 37.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
