Rue d'Aubervilliers, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Aubervilliers, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 680 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 83 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aubervilliers dans son marché local
Prix Rue d'Aubervilliers par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aubervilliers se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aubervilliers à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Aubervilliers est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aubervilliers
Les ventes enregistrées Rue d'Aubervilliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aubervilliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 650 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 641 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sinaï à 402 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 288 mètres
- - E.E.PU TORCY 5 rue de Torcy à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aubervilliers
Adresses Rue d'Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aubervilliers, classées par tranches de numéros.
