52 Rue de l'Evangile, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Evangile, affiche un prix moyen de 6 892 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°50 et de n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de l'Evangile, 75018 Paris 18e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 691 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 733 mètres
- - Collège privé Sinaï à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sinaï à 100 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 59 mètres
- - E.E.PU EVANGILE 33 rue de l'Evangile à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Evangile
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Evangile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Evangile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Evangile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Evangile dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Evangile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evangile, le prix moyen des appartements s'établit à 7 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 892 €/m², le 52 Rue de l'Evangile se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Evangile par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Evangile se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 39.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de l'Evangile à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de l'Evangile est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 37.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
