2 Rue de la Chapelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 7 731 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chapelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1187 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 331 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 262 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 221 mètres
- - E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 179 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chapelle
Les 3 ventes au 2 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 7 731 €/m², le 2 Rue de la Chapelle se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chapelle se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
