Rue des Roses, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Roses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roses dans son marché local
Prix Rue des Roses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roses se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 35.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roses à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Roses est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roses
Les ventes enregistrées Rue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 863 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 623 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 59 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 65 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 161 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 7 rue Jean Cottin à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roses
Adresses Rue des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roses, classées par tranches de numéros.
