22 Rue de la Chapelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°20 et de 9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Chapelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1128 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 488 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 127 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 350 mètres
- - E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 223 mètres
Ventes au 22 Rue de la Chapelle
Les 4 ventes au 22 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 22 Rue de la Chapelle se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chapelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Chapelle se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 45.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
