Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 274 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°5 et de 7.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 8 locaux - 1087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 274 €/m², le 3 Rue de la Chapelle se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chapelle se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
25 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
O'IMMOBILIER
Paris 75011
18 annonces en vente chez Flatway
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