Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chapelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 140 logements - 6 locaux - 7 parkings - 1292 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 874 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 44 Rue de la Chapelle se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Chapelle se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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