45 Rue de la Chapelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 6 995 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°43 et de 2.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 45 Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 489 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1108 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 714 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 190 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 392 mètres
- - E.P.PU MAURICE GENEVOIX 3 rue Maurice Genevoix à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 995 €/m², le 45 Rue de la Chapelle se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Chapelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Chapelle se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 38.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
