89 Rue de la Chapelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°87 et de 3.93 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 89 Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 597 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Eva Kotchever à 82 mètres
Ventes au 89 Rue de la Chapelle
Les 2 ventes au 89 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 89 Rue de la Chapelle se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Chapelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la Chapelle se situe 40.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 52.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
