98 Rue de la Chapelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°100 et de 8.23 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 301 logements et 3 locaux.
À propos du 98 Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chapelle 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
28 niveaux - 301 logements - 3 locaux - 358 parkings - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1062 mètres
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 1108 mètres
- - Collège privé Sinaï à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 547 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Eva Kotchever à 152 mètres
Ventes au 98 Rue de la Chapelle
Les 19 ventes au 98 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 98 Rue de la Chapelle se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Chapelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de la Chapelle se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 49.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
