Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°100 et de 16.27 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 301 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chapelle 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
28 niveaux - 301 logements - 3 locaux - 358 parkings - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 16 ventes au 98 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 98 Rue de la Chapelle se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de la Chapelle se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 44.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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