9 Rue de la Guadeloupe, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 8 874 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°9 b et de 4.16 % à celui du n°9 t.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 6 locaux.
À propos du 9 Rue de la Guadeloupe, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chapelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 6 locaux - 1013 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1073 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 341 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 224 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 215 mètres
- - E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 60 mètres
Ventes au 9 Rue de la Guadeloupe
Les 6 ventes au 9 Rue de la Guadeloupe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Guadeloupe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 356 €/m². Avec un prix moyen de 8 874 €/m², le 9 Rue de la Guadeloupe se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Guadeloupe par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Guadeloupe se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
