Rue de la Louisiane, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Louisiane, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 332 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix Rue de la Louisiane par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Louisiane se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Louisiane à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Louisiane est de 32.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.64 € à 37.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Louisiane
Les ventes enregistrées Rue de la Louisiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Louisiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1020 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 381 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 264 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 185 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 174 mètres
- - E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Louisiane
Adresses Rue de la Louisiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Louisiane, classées par tranches de numéros.
