55 Rue des Cheminots, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 533 €

de 4 951 € à 6 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue des Cheminots, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°51 p mais supérieur de 0.22 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 55 Rue des Cheminots, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 73 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1300 mètres
- Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 1191 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 449 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 683 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 576 mètres
- Ecole primaire publique Eva Kotchever à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue des Cheminots

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 p Rue des Cheminots(5 627€)

57 Rue des Cheminots(5 521€)

53 Rue des Cheminots(5 638€)

59 Rue des Cheminots(5 636€)

44 z Rue des Cheminots(5 640€)

44 Rue des Cheminots(5 633€)

51 Rue des Cheminots(5 538€)

61 p Rue des Cheminots(5 626€)

Prix du 55 Rue des Cheminots dans son marché local

Prix du 55 Rue des Cheminots par rapport à la voie

Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 55 Rue des Cheminots se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue des Cheminots par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Cheminots se situe 39.34 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 45.86 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lydia Becker, 75018 Paris 18e(5,702 €)

Boulevard Ney, 75018 Paris 18e(7,662 €)

Passage du Gué, 75018 Paris 18e(5,660 €)

Rue Eva Kotchever, 75018 Paris 18e(6,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.