Boulevard Ney, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Ney, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 122 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 67 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Ney dans son marché local
Prix Boulevard Ney par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ney se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ney à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Ney est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Ney
Les ventes enregistrées Boulevard Ney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Ney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 405 mètres
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 1337 mètres
- - Collège privé Sinaï à 516 mètres
- - Lycée professionnel Mécanique automobile Camille Jenatzy à 188 mètres
- - E.M.PU CHARLES HERMITE H 2 rue Charles Hermite à 166 mètres
- - E.E.PU CHARLES HERMITE 4 rue Charles Hermite à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Ney
Adresses Boulevard Ney
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ney, classées par tranches de numéros.
