2 Rue des Cottages, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 176 €

de 7 826 € à 12 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cottages, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 176 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°4 et de 9.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Cottages, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble d'ateliers d'artistes à 101 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2733 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 395 mètres
- Collège privé Saint Louis à 416 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 395 mètres
- E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck à 129 mètres
- E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Cottages(8 896€)

7 Rue des Cottages(9 279€)

7 b Rue des Cottages(9 271€)

3 Rue des Cottages(8 869€)

9 Rue des Cottages(8 597€)

1 Rue des Cottages(9 803€)

8 Rue des Cottages(9 573€)

13 Rue des Cottages(8 829€)

Prix du 2 Rue des Cottages dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cottages par rapport à la voie

Sur Rue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 10 176 €/m², le 2 Rue des Cottages se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cottages par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cottages se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duhesme, 75018 Paris 18e(9,739 €)

Rue Lamarck, 75018 Paris 18e(10,284 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,219 €)

Voie Ac/18, 75018 Paris 18e(8,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.