85 Rue des Martyrs, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 10 437 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°87 et de 9.41 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
À propos du 85 Rue des Martyrs, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Clignancourt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 479 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 674 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 93 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 674 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 91 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 92 mètres
Ventes au 85 Rue des Martyrs
Les 8 ventes au 85 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 85 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 044 €/m². Avec un prix moyen de 10 437 €/m², le 85 Rue des Martyrs se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Martyrs par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Martyrs se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
