Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue des Martyrs, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 370 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°87 et de 1.9 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Clignancourt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 479 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 85 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 005 €/m². Avec un prix moyen de 10 370 €/m², le 85 Rue des Martyrs se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Martyrs se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
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