Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Rue des Martyrs, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 102 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°84 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Clignancourt 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 86 Rue des Martyrs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 005 €/m². Avec un prix moyen de 10 102 €/m², le 86 Rue des Martyrs se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Martyrs se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
7 annonces en vente chez Flatway
Yp Home
paris 75016
9 annonces en vente chez Flatway
Hestia Immobilier
paris 75006
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