86 Rue des Martyrs, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 10 505 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°84 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 86 Rue des Martyrs, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Clignancourt 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 697 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 697 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 81 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 100 mètres
Ventes au 86 Rue des Martyrs
Les 3 ventes au 86 Rue des Martyrs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 86 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 044 €/m². Avec un prix moyen de 10 505 €/m², le 86 Rue des Martyrs se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Martyrs par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Martyrs se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
