2 Rue des Poissonniers, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poissonniers, affiche un prix moyen de 8 762 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°4 et de 5.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue des Poissonniers, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 9 locaux - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 614 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1132 mètres
- - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 93 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 157 mètres
Ventes au 2 Rue des Poissonniers
Les 11 ventes au 2 Rue des Poissonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 729 €/m². Avec un prix moyen de 8 762 €/m², le 2 Rue des Poissonniers se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poissonniers par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Poissonniers se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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