26 Rue des Poissonniers, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Poissonniers, affiche un prix moyen de 7 582 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°25 et de 9.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Rue des Poissonniers, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 363 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 534 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 930 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 121 mètres
- - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 133 mètres
Ventes au 26 Rue des Poissonniers
Les 9 ventes au 26 Rue des Poissonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 729 €/m². Avec un prix moyen de 7 582 €/m², le 26 Rue des Poissonniers se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Poissonniers par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Poissonniers se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 33.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
