Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue des Poissonniers, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 720 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°50 et de 12.33 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Goutte d'Or 7 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 85 logements - 85 parkings - 1300 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 14 ventes au 52 Rue des Poissonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 841 €/m². Avec un prix moyen de 7 720 €/m², le 52 Rue des Poissonniers se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Poissonniers se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Poissonniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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FDA Immobilier
Paris 75008
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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