Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Roses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 281 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°20 et de 5.41 % à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Chapelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 8 ventes au 18 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 7 163 €/m². Avec un prix moyen de 7 281 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Roses se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
4 annonces en vente chez Flatway
Ezra Home
paris 75008
11 annonces en vente chez Flatway
TEST
Paris 75010
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