5 Rue des Roses, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 7 680 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°7 et de 6.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
À propos du 5 Rue des Roses, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chapelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 889 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 621 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 88 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 55 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 181 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 7 rue Jean Cottin à 108 mètres
Ventes au 5 Rue des Roses
Les 8 ventes au 5 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 680 €/m², le 5 Rue des Roses se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Roses se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
