13 Rue des Saules, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 24 685 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Saules, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 11.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 433 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 433 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent à 136 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Saules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 13 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 24 987 €/m². Avec un prix moyen de 24 685 €/m², le 13 Rue des Saules se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Saules par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 20 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Saules se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 34.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 25.76 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.
