Rue des Saules, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Saules, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Saules dans son marché local
Prix Rue des Saules par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Saules se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 4.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Saules à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Saules est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Saules
Les ventes enregistrées Rue des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2705 mètres
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 447 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 447 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 79 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Saules
Adresses Rue des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Saules, classées par tranches de numéros.
