2 Rue des Saules, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 11 447 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°3 et de 8.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue des Saules, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clignancourt 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 453 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 453 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 101 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 10 994 €/m². Avec un prix moyen de 11 447 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Saules se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
