25 Rue des Saules, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 12 157 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°23 mais supérieur de 4 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Rue des Saules, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 432 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 432 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent à 110 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 25 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 10 994 €/m². Avec un prix moyen de 12 157 €/m², le 25 Rue des Saules se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Saules par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Saules se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
