52 Rue des Saules, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 9 640 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°54 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue des Saules, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 436 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 585 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 105 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 52 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 10 994 €/m². Avec un prix moyen de 9 640 €/m², le 52 Rue des Saules se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Saules par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Saules se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
