12 Rue des Trois Frères, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Frères, affiche un prix moyen de 11 293 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°14 et de 14.05 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 694 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 65 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 694 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 102 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 130 mètres
Ventes au 12 Rue des Trois Frères
Les 10 ventes au 12 Rue des Trois Frères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Frères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 10 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 293 €/m², le 12 Rue des Trois Frères se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Frères par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Trois Frères se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
