13 Rue des Trois Frères, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 704 €

de 8 874 € à 11 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 704 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Montmartre (ancien) , puis Théâtre de l'Atelier (ou Charles-Dullin) à 130 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2734 mètres
- Métro Abbesses - ligne 12 à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 696 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 50 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 696 mètres
- E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 87 mètres
- E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Trois Frères

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Trois Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Trois Frères(9 760€)

11 Rue des Trois Frères(10 968€)

10 Rue des Trois Frères(9 491€)

12 Rue des Trois Frères(11 202€)

17 Rue des Trois Frères(10 683€)

9 Rue des Trois Frères(10 967€)

14 Rue des Trois Frères(10 297€)

8 Rue des Trois Frères(9 932€)

Prix du 13 Rue des Trois Frères dans son marché local

Prix du 13 Rue des Trois Frères par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 10 714 €/m². Avec un prix moyen de 10 704 €/m², le 13 Rue des Trois Frères se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Trois Frères par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Trois Frères se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 4.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Mairie, 75018 Paris 18e(10,486 €)

Passage des Abbesses, 75018 Paris 18e(10,565 €)

Place Charles Dullin, 75018 Paris 18e(9,527 €)

Place Emile Goudeau, 75018 Paris 18e(11,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Trois Frères

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Trois Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.