18 Rue des Trois Frères, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Trois Frères, affiche un prix moyen de 11 358 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 677 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 75 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 677 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 119 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 120 mètres
Ventes au 18 Rue des Trois Frères
Les 2 ventes au 18 Rue des Trois Frères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Trois Frères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Trois Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 10 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 358 €/m², le 18 Rue des Trois Frères se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Trois Frères par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Trois Frères se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
