2 Rue des Trois Frères, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Frères, affiche un prix moyen de 12 015 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 b et de 13.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 776 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 92 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 776 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 64 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 202 mètres
Ventes au 2 Rue des Trois Frères
Les 3 ventes au 2 Rue des Trois Frères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Frères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 10 888 €/m². Avec un prix moyen de 12 015 €/m², le 2 Rue des Trois Frères se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Frères par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Frères se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
