Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 194 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°27 et de 4.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 11 ventes au 26 Rue des Trois Frères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 10 714 €/m². Avec un prix moyen de 10 194 €/m², le 26 Rue des Trois Frères se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Trois Frères se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Trois Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Arc En Ciel Immo
paris 75004
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Patrimoine Rentable
paris 75012
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