42 Rue des Trois Frères, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Trois Frères, affiche un prix moyen de 9 067 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°40 mais inférieur de 19.96 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 42 Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 301 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 534 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 534 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 142 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 203 mètres
Ventes au 42 Rue des Trois Frères
Les 11 ventes au 42 Rue des Trois Frères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Trois Frères dans son marché local
Prix du 42 Rue des Trois Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 10 888 €/m². Avec un prix moyen de 9 067 €/m², le 42 Rue des Trois Frères se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Trois Frères par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Trois Frères se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 20.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
