4 b Rue des Trois Frères, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue des Trois Frères, affiche un prix moyen de 11 644 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 4 b Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 756 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 75 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 756 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 63 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue des Trois Frères
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue des Trois Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue des Trois Frères dans son marché local
Prix du 4 b Rue des Trois Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 10 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 644 €/m², le 4 b Rue des Trois Frères se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue des Trois Frères par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue des Trois Frères se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
