Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 078 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°51 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 51 Rue des Trois Frères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 10 714 €/m². Avec un prix moyen de 10 078 €/m², le 51 Rue des Trois Frères se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue des Trois Frères se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue des Trois Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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