4 Rue Doudeauville, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Doudeauville, affiche un prix moyen de 7 974 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°5 et de 1.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 9 locaux.
À propos du 4 Rue Doudeauville, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Goutte d'Or 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 9 locaux - 1 parking - 1363 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1343 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 273 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 427 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 90 mètres
- - E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville à 28 mètres
Ventes au 4 Rue Doudeauville
Les 11 ventes au 4 Rue Doudeauville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Doudeauville dans son marché local
Prix du 4 Rue Doudeauville par rapport à la voie
Sur Rue Doudeauville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 974 €/m², le 4 Rue Doudeauville se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Doudeauville par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Doudeauville se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
