42 Rue Doudeauville, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Doudeauville, affiche un prix moyen de 8 151 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°44 et de 7.63 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 42 Rue Doudeauville, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Goutte d'Or 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 372 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 637 mètres
- - E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé à 138 mètres
- - E.P.PR SAINT-BERNARD SAINTE-MARIE 50 rue Stephenson à 114 mètres
Ventes au 42 Rue Doudeauville
Les 9 ventes au 42 Rue Doudeauville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Doudeauville dans son marché local
Prix du 42 Rue Doudeauville par rapport à la voie
Sur Rue Doudeauville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 151 €/m², le 42 Rue Doudeauville se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Doudeauville par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Doudeauville se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
