44 Rue Doudeauville, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Doudeauville, affiche un prix moyen de 8 348 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°42 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue Doudeauville, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Goutte d'Or 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 214 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 379 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 647 mètres
- - E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé à 142 mètres
- - E.P.PR SAINT-BERNARD SAINTE-MARIE 50 rue Stephenson à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Doudeauville
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Doudeauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Doudeauville dans son marché local
Prix du 44 Rue Doudeauville par rapport à la voie
Sur Rue Doudeauville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 348 €/m², le 44 Rue Doudeauville se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Doudeauville par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Doudeauville se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
