45 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Mont Cenis, affiche un prix moyen de 10 529 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°43 et de 1.83 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 45 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Clignancourt 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 605 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 665 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 296 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 111 mètres
Ventes au 45 Rue du Mont Cenis
Les 4 ventes au 45 Rue du Mont Cenis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Mont Cenis dans son marché local
Prix du 45 Rue du Mont Cenis par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Cenis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 763 €/m². Avec un prix moyen de 10 529 €/m², le 45 Rue du Mont Cenis se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Mont Cenis par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Mont Cenis se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
