Place Jean Marais, 75018 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 807 €

de 10 662 € à 14 844 €

Maison

Prix moyen au m²

21 794 €

de 14 773 € à 33 173 €

Place Jean Marais, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 807 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.7 €

30.35 € – 41.06 €

Rentabilité indicative

3.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Jean Marais dans son marché local

Prix Place Jean Marais par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Marais se situe 40.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.57 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Marais à Paris 18e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place Jean Marais est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Tertre, 75018 Paris 18e(12,062 €)

Rue du Chevalier de la Barre, 75018 Paris 18e(10,649 €)

Rue du Mont Cenis, 75018 Paris 18e(9,724 €)

Rue Norvins, 75018 Paris 18e(12,133 €)

Rue Saint-Eleuthère, 75018 Paris 18e(12,432 €)

Rue Saint-Rustique, 75018 Paris 18e(11,545 €)

Cadre de vie et proximité Place Jean Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2618 mètres
- Métro Abbesses - ligne 12 à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 566 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 303 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 566 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 156 mètres
- E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 172 mètres

Rues à proximité :

Place du Tertre

Rue du Chevalier de la Barre

Le parc immobilier Place Jean Marais

Place Jean Marais est située dans le quartier Clignancourt. Elle compte 64151 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Jean Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean Marais, classées par tranches de numéros.

1 Place Jean Marais, 75018 Paris

2 Place Jean Marais, 75018 Paris

3 Place Jean Marais, 75018 Paris

5 Place Jean Marais, 75018 Paris

Biens en vente à proximité du Place Jean Marais

Les biens actuellement en vente autour du Place Jean Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.