Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 272 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 1 local - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 51 Rue du Mont Cenis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Mont Cenis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 10 272 €/m², le 51 Rue du Mont Cenis se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Mont Cenis se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue du Mont Cenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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