Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 876 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 52 Rue du Mont Cenis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Mont Cenis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 9 876 €/m², le 52 Rue du Mont Cenis se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Mont Cenis se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Mont Cenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
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