Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 739 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°56 et de 4.39 % à celui du n°59 b.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Clignancourt 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 12 ventes au 61 Rue du Mont Cenis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Mont Cenis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 10 739 €/m², le 61 Rue du Mont Cenis se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Mont Cenis se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Mont Cenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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