Rue du Pôle Nord, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pôle Nord, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pôle Nord dans son marché local
Prix Rue du Pôle Nord par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pôle Nord se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pôle Nord à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Pôle Nord est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 37.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pôle Nord
Les ventes enregistrées Rue du Pôle Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pôle Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2595 mètres
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 199 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 86 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 414 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 242 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pôle Nord
Adresses Rue du Pôle Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pôle Nord, classées par tranches de numéros.
