12 Rue du Poteau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poteau, affiche un prix moyen de 9 532 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°16 et de 1.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
À propos du 12 Rue du Poteau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 246 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 697 mètres
- - E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis à 136 mètres
- - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure à 140 mètres
Ventes au 12 Rue du Poteau
Les 6 ventes au 12 Rue du Poteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poteau par rapport à la voie
Sur Rue du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 218 €/m². Avec un prix moyen de 9 532 €/m², le 12 Rue du Poteau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poteau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Poteau se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
