Rue du Ruisseau, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 86 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ruisseau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 20.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ruisseau à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Ruisseau est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.84 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ruisseau
Les ventes enregistrées Rue du Ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 145 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ruisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2572 mètres
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 392 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 555 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 40 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ruisseau
Adresses Rue du Ruisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ruisseau, classées par tranches de numéros.
