Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Poteau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 010 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°20 et de 10.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clignancourt 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 10 ventes au 22 Rue du Poteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 277 €/m². Avec un prix moyen de 9 010 €/m², le 22 Rue du Poteau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Poteau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 11.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Poteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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