35 Rue du Poteau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Poteau, affiche un prix moyen de 10 258 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°37 et de 9.97 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 10 locaux.
À propos du 35 Rue du Poteau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Clignancourt 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 10 locaux - 1 parking - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 89 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 128 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 562 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 245 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 128 mètres
Ventes au 35 Rue du Poteau
Les 4 ventes au 35 Rue du Poteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Poteau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Poteau par rapport à la voie
Sur Rue du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 218 €/m². Avec un prix moyen de 10 258 €/m², le 35 Rue du Poteau se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Poteau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Poteau se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
